Il verde di una collina, il centro di Savona e il mare a cinque minuti.
Un progetto nuovo, su una collina che guarda la Riviera
L'edificio esistente viene demolito e ricostruito da zero, sfruttando le opportunità del Piano Casa per ottenere spazi, funzionalità ed efficienza che una ristrutturazione non potrebbe garantire.
Una posizione strategica sulle alture della città: un contesto tranquillo, con vista aperta sul paesaggio circostante e i servizi principali a portata di mano.
Un lotto ampio che garantisce grandi spazi esterni e numerose possibilità di valorizzazione, nel rispetto dell'ambiente e del contesto naturale.
E a soli 5 minuti dal centro di Savona, dal mare e dal casello autostradale: il verde di una collina con la città a portata di mano.
Comoda come la città, libera come la collina
Via alla Rocca è una strada tranquilla sulla prima collina di Savona: in cinque minuti d'auto si è in centro, in spiaggia o al casello dell'A10, e il centro commerciale Le Officine è a un minuto. Fuori dal cancello, invece, iniziano il parco e i sentieri.
- Centro di Savonanegozi, scuole, ospedale, stazione5min
- Il marele spiagge di Savona e della Riviera5min
- Casello A10 Savonaverso Genova, Torino, Milano e la Svizzera5min
- Centro commerciale Le Officinespesa, ristoranti, cinema1min
- Parco pubblico con palestra calisthenicsattrezzi a corpo libero, uso gratuitodi fronte
- Trail della Conca Verdei sentieri per mountain bike ed escursioni di Savonada casa
- Finale Ligurecapitale mondiale della mountain bike30min
Il parco davanti a casa
Di fronte al lotto c'è un parco pubblico con la palestra calisthenics all'aperto: allenarsi a corpo libero, portare i bambini a giocare, correre nel verde, senza prendere l'auto.
In sella dalla porta di casa
Le dimore sono alla base della Conca Verde, dove partono i trail per mountain bike di Savona: da qui ci si collega a una rete di sentieri che arriva fino a Finale Ligure, meta di riders da tutta Europa.
Facile da raggiungere, anche da lontano
Dal casello dell'A10 si è sulla rete autostradale verso Torino, Milano e il Nord Europa; l'aeroporto di Genova è a circa 45 minuti. Una base ideale per chi vuole la Riviera tutto l'anno.
Due volumi bifamiliari, quattro case indipendenti
Linee essenziali, legno e pietra chiara, grandi vetrate aperte sul giardino. Ogni abitazione nasce con tecnologie all'avanguardia e soluzioni impiantistiche pensate per comfort, efficienza energetica e qualità della vita.
3 camere e 2 bagni
Una matrimoniale, due singole, doppio bagno e lavanderia in ogni unità.
Il verde protagonista
Spazi esterni ampi e personalizzabili, con zone living all'aperto e illuminazione scenografica.
Comfort outdoor
Predisposizioni per cucina esterna, BBQ e mini spa idromassaggio riscaldata: si completano con gli Experience Packs opzionali.
Impianti di ultima generazione
Pompa di calore, ventilazione meccanica con purificazione, fotovoltaico integrato di serie.
Quattro lotti, un solo disegno
Il terreno è organizzato in quattro lotti: due residenziali, uno per la viabilità e i parcheggi, uno di verde comune. Ogni dimora ha il suo giardino recintato, l'accesso pedonale dalla strada e due posti auto privati.
- 1Magnolia e GinestraIl primo volume, con le aree esterne e i parcheggi pertinenziali
- 2Oleandro e GardeniaIl secondo volume, più in alto sul pendio, con giardino e posti auto interni
- 3Viabilità e parcheggiLa strada interna, il marciapiede e i posti auto, con accesso carraio da Via alla Rocca
- 4Area verdeIl grande prato a monte con gli alberi da frutto, raggiungibile in auto: qui nascono gli orti della Green Farm
Un progetto già autorizzato
Il permesso di costruire convenzionato è stato rilasciato dal Comune di Savona con l'applicazione della Legge Regionale 49/2009, il Piano Casa: demolizione e ricostruzione con maggiore volume e prestazioni energetiche di oggi.
- Progetto
- Arch. Mattia Galliano, studio Lineadiciannove
- Tavole
- Stato di progetto, aprile 2026; planimetrie aggiornate a maggio 2026
- Parcheggi
- Privati e pertinenziali, con vincolo ventennale
- Inizio lavori
- Previsto per settembre 2026
Vivi il verde, respira il futuro.
Estetica, funzionalità e benessere in un unico progettoLe quattro dimore
Due appartamenti al piano terra con giardino e due attici al piano primo con terrazza e giardino. Ognuno porta il nome di una pianta mediterranea: 140 mq commerciali, giardino privato, due posti auto e, agli attici, la terrazza. La planimetria di progetto in PDF si scarica dalla scheda.
Magnolia
- Giardino privato recintato, con zona living all'aperto e illuminazione scenografica
- Accesso pedonale indipendente dalla strada e due posti auto privati
- Predisposizioni per cucina esterna, BBQ e mini spa idromassaggio
- Tre camere, due bagni e lavanderia; fotovoltaico da 3 kW e classe A4 di serie
Ginestra
- Terrazza coperta con pergola e salotto esterno, aperta sul paesaggio
- Giardino privato in quota con zona living all'aperto e illuminazione scenografica
- Accesso pedonale indipendente dalla strada e due posti auto privati
- Tre camere, due bagni e lavanderia; fotovoltaico da 3 kW e classe A4 di serie
Oleandro
- Giardino privato recintato, con zona living all'aperto e illuminazione scenografica
- Accesso pedonale indipendente dalla strada e due posti auto privati
- Predisposizioni per cucina esterna, BBQ e mini spa idromassaggio
- Tre camere, due bagni e lavanderia; fotovoltaico da 3 kW e classe A4 di serie
Gardenia
- Terrazza coperta con pergola e salotto esterno, aperta sul paesaggio
- Giardino privato in quota con zona living all'aperto e illuminazione scenografica
- Accesso pedonale indipendente dalla strada e due posti auto privati
- Tre camere, due bagni e lavanderia; fotovoltaico da 3 kW e classe A4 di serie
Un look elegante, dentro e fuori
Design contemporaneo e raffinato, linee essenziali e grande attenzione ai dettagli: materiali naturali, toni caldi e luce che entra da ogni lato.
Capitolato d'élite con pavimenti Listone Giordano, ceramiche Marazzi, sanitari Ideal Standard e infissi premium. Gli spazi esterni restano personalizzabili, da configurare secondo le proprie esigenze e il proprio stile di vita.
Il nuovo standard dell'abitare esclusivo
Ogni dimora nasce già completa nella configurazione Prestige, inclusa nel prezzo. Sette Experience Packs opzionali, a pagamento, permettono poi di cucirla addosso a chi la abiterà: un lusso sartoriale, scelto pezzo per pezzo.
Configurazione Prestige
- Involucro energetico W4S in classe A4
- Isolamento termico e acustico, ventilazione meccanica con purificazione e pompa di calore.
- Fotovoltaico da 3 kW integrato
- Produzione di energia di serie, con infissi in PVC fonoassorbenti e tapparelle motorizzate.
- Domotica Light e predisposizioni smart
- WiFi, cancelli e Bticino Living Now, con predisposizione Garden Light.
- Finiture di pregio
- Marazzi, Listone Giordano e Ideal Standard.
I sette Experience Packs sono opzionali e a pagamento, in aggiunta al prezzo della dimora: il prezzo di ciascun pack sarà definito in fase di commercializzazione.
PackSmart Living — il comfort digitale Optional+
- Bticino Living Now Smart
- L'impianto elettrico diventa un ecosistema intelligente, senza opere murarie invasive.
- Controllo totale a portata di touch
- Illuminazione interna ed esterna gestite da smartphone o tablet, ovunque nel mondo.
- Comando vocale integrato
- Supporto completo ad Alexa, Google Home e Apple HomeKit.
- Automazione e risparmio
- Scenari personalizzati e automazioni intelligenti che riducono gli sprechi energetici.
PackWellness & Azure — la tua spa privata Optional+
- Mini spa idromassaggio
- Sistema con riscaldamento e filtrazione integrata, rivestita in pietra naturale.
- Doccia solare esterna
- Design moderno ed ecosostenibile, ideale per il rinfresco estivo.
- Illuminazione scenografica
- Progetto luci dedicato per valorizzare le essenze arboree e creare atmosfere serali.
PackChef d'Oeuvre — l'arte della convivialità Optional+
- Cucina interna Veneta Cucine
- Design raffinato ed elettrodomestici in classe A+++.
- Outdoor kitchen corner
- Postazione esterna completa con punto acqua, ampio banco da lavoro e BBQ a gas integrato.
- Forno pizza professional
- A gas, con pietra refrattaria rotante, per serate gourmet all'aperto.
PackEden Mediterraneo — un ecosistema verde e sostenibile Optional+
- Progetto botanico e macchia mediterranea
- Piantumazione curata di ulivi ed essenze locali per un ecosistema rigoglioso.
- Mini orto botanico rialzato
- Struttura in pietra naturale per ortaggi bio a km 0.
- Irrigazione smart e illuminazione
- Sistemi automatizzati ad alta efficienza e luci LED per le sere in giardino.
PackGuardian Eye — protezione avanzata Optional+
- Allarme perimetrale e volumetrico
- Sensori interni e contatti magnetici su ogni infisso e sulla porta blindata, con attivazione notturna automatica.
- Videosorveglianza smart con IA
- Telecamere HD che distinguono persone, animali e veicoli, riducendo i falsi allarmi.
- Gestione real-time via app
- Notifiche istantanee e video in diretta dal tuo smartphone, ovunque tu sia.
- Dissuasione attiva e privacy
- Segnali luminosi e acustici, con i massimi standard di crittografia.
PackPure Energy — indipendenza energetica Optional+
- Energia h24 e autosufficienza notturna
- Fotovoltaico potenziato a 6 kW con batteria da 11 kWh: casa, climatizzazione ed elettrodomestici a costo zero anche di notte.
- Gestione grandi carichi
- Potenza raddoppiata per pompa di calore, jacuzzi e induzione insieme, senza rischi di distacco.
- Smart charging e future proof
- Predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici e monitoraggio in tempo reale da smartphone.
- Resilienza e valore nel tempo
- Un lusso responsabile che protegge dalle fluttuazioni del mercato energetico.
PackGreen Farm — il tuo orto privato a km 0 Optional+
- Estetica e privacy
- Colture private in lotti sul retro, lasciando il giardino principale come un'oasi di design e relax.
- Autoproduzione 100% bio
- Frutti e ortaggi sani, liberi da pesticidi, coltivati direttamente da te.
- Pronto all'uso
- Ogni lotto ha allaccio autonomo ad acqua ed energia elettrica per l'irrigazione smart.
- Un privilegio per pochi
- Solo 6 lotti disponibili, con diritto di prelazione assoluto.
I sei orti della Green Farm
Da 159 a 274 mq, ciascuno con acqua ed energia. Un pezzo di terra tuo, a due passi da casa, nell'area verde a monte delle dimore.
| Orto 1 | 179 mq |
| Orto 2 | 176 mq |
| Orto 3 | 159 mq |
| Orto 4 | 192 mq |
| Orto 5 | 244 mq |
| Orto 6 | 274 mq |
Orto 3159 mq
Orto 4192 mq
Orto 2176 mq
Orto 1179 mq
Orto 5244 mq
Orto 6274 mq
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Nexora S.r.l.Via Mondovì 107/E
Villanova Mondovì (CN)
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